Sajóvámos főutcája mellett frissen

Apróhirdetés szövege:

8.024 m2-nyi területű, 90 %-ban friss (2017 őszi és 2019 tavaszi) telepítésű körbekerített, folyamatosan karbantartott, részben termőre fordult gyümölcsös Sajóvámos (12 km-re Miskolctól) főutcájától csupán 100 méter távolságra 324 db gyümölcsfával és gyönyörű panorámával időhiány miatt eladó!

A gyümölcsösben található kb. 15 évvel ezelőtt ültetett 2 db bőségesen termő diófa (évi kb 50-70 kg/fa terméshozam) , valamint 35 db szilvafa (Lepotica, Stanley, Debreceni muskoltályos, Bluefre, Ringló; (kb. 60 kg/fa terméshozam év)).

2017 őszén telepítésre került továbbá:
175 db birsalmafa (Konstantinápolyi, Mezőtúri, Vranja (Szerbiai óriásbirs), Berecki)
63 db kajszibarack (Gönci, Mandula, Kioto, Harcot)
10 db őszibarack (Redhaven)
16 db körte (Konference, Vilmoskörte, Császárkörte)
7 db eperfa (Morus alba, Morus nigra)
15 db datolyaszilva (Tipo)
1 db cseresznye (Katalin)

A területet 360 méter hosszúságban beton és fa oszlopos dróthálós kerítésrendszer veszi körül, zártszelvény nagykapuján személyautóval és nagyobb járművel is egyaránt problémamentes a bejutás.
Sajóvámos főutcájáról, a Hunyadi útról letérve csupán körülbelül 100 méter megtételét követően füvesített, folyamatosan karbantartott szolgalmi úton bármilyen időjárási viszonyban problémamentesen közvetlenül megközelíthető a gyümölcsös bejárata.
A község homogén lakosság összetételét és infrastrukturális adottságait, valamint közbiztonságát tekintve valószínűleg garázdaságtól és lopástól a jövőben sem kell majd tartani. A terület jelenleg külterületi szántóként van nyilvántartva, mindazonáltal egy esetleges területrendezést követően a jövőben még egy lélegzetelállító panorámával rendelkező építési területként is funkcionálhat majd.

Csak azon komoly érdeklődők jelentkezését várom, akik pont ilyen fajtajellegű gyümölcsök termesztésébe szerettek volna, vagy szeretnének beruházni, mert a friss telepítés miatt nem kívánok azon érdeklődőkkel alkudozni, akiket "csak a föld érdekel, mert egyébként is mást szeretett volna ültetni"!
A gyümölcsös árát tekintve figyelembe vettem a belterülethez való elhelyezkedését, a körülkerítés alapanyag és munkaerő szükségleteit, valamint a benne található már termő gyümölcsfák bő terméshozamát, illetve a 2017 őszét követően ültetett részben termőre fordult gyümölcsfák elültetésével (kimérés, gödörásás, trágyázás, locsolás), valamint jelenlegi fejlettségük megvalósításához szükséges munkálatok (gyomirtás, trágyázás, talajmarás, permetezés, metszés stb.) elvégzésével kapcsolatban felmerült munkaidő,- illetve segítség esetén munkabér ráfordítást, mely ráfordítást bárkinek fel kellett volna áldoznia ahhoz, hogy a fák jelenlegi állapotát elérje, hogy jövőre már csak a bőséges terméshozamot kelljen várnia.

A gyümölcsös ára személyes megegyezés tárgyát képezi, de csak azok számára, akik tisztában vannak vele, hogy mennyi energiát/kapacitást vesz igénybe egy hasonló kerítésrendszer kiépítése, vagy egy gyümölcsfa ültetése, valamint elültetésétől az első termésig terjedő időszakban történő gondozása.
Éppen ezért a gyümölcsöst kifejezetten azon érdeklődők figyelmébe ajánlom, akik az esetlegesen dédelgetett jövőbeni pályázati elképzeléseik mellett kellő idő és munkaerő, - illetve egyéb technikai kapacitást képesek a fák,- és a talaj művelésére, valamint a bőséges terméshozam időben történő feldolgozására és értékesítésére fordítani, valamint a múltban lehetőleg próbálkoztak már bármilyen formában a gyümölcstermesztéssel!!!!